すすきのは「住む場所」として語られることの少ないエリアです。歓楽街というイメージが先に立つためですが、実際には都心へのアクセスと家賃のバランスが良く、住んでいる方も少なくありません。この記事では、すすきの周辺がどういう場所なのかを事実ベースで整理します。
まず「すすきの」という町名は存在しない
意外に知られていませんが、札幌市中央区の町名一覧に「すすきの」「薄野」という町名はありません。このあたりの住所表記はすべて「南○条西○丁目」です。
札幌市の地区区分では、当該一帯は次の2地区にまたがります。
- 西創成地区：南3〜9条西5〜8丁目
- 豊水地区：南4〜15条西1〜4丁目
つまり「すすきの」は通称であって行政区画ではありません。物件情報で「すすきの徒歩◯分」とあっても、どの通りに面しているかで環境はかなり変わります。住所の南何条・西何丁目まで見て判断するのが確実です。
「すすきの」の駅は3つある
もうひとつ混乱しやすいのが駅です。名前の似た駅・停留場が3つあり、それぞれ別の場所にあります。
| 名称 | 路線 | 所在地 |
|---|---|---|
| すすきの駅（N08） | 地下鉄 南北線 | 中央区南4条西4 |
| 豊水すすきの駅（H09） | 地下鉄 東豊線 | 中央区南5条西2 |
| すすきの停留場 | 札幌市電 | 山鼻線の起点／都心線の終点 |
すすきの駅と豊水すすきの駅は別路線・別駅で、住所も南4条西4と南5条西2。約2丁分離れています。物件情報に「すすきの駅」とあるとき、どちらの駅を指しているかは必ず確認してください。南北線と東豊線では行ける方向が違います。
市電が環状運転している
札幌市電は2015年12月20日に環状化（ループ化）されました。駅前通の西4丁目〜すすきの間400mを延伸し、狸小路停留場を新設した工事です。歩道側を走行するサイドリザベーション方式が採用されています。
現在の市電は全長8.905km・24停留場。すすきのは、山鼻線の起点かつ都心線の終点という結節点にあたります。地下鉄が通らない山鼻・円山方面へ乗り換えなしで行けるのは、このエリアならではの利点です。
都心へのアクセスと地下街
すすきの駅から地下鉄で、大通は1分、さっぽろは3分（札幌市交通局公表の駅間所要時間による）。市内でもっとも都心に近い住宅地のひとつです。
さらに、さっぽろ地下街のポールタウン（延長400m）がすすきの駅と大通駅を直結しています。大通からはオーロラタウン、チ・カ・ホと続き、札幌駅までつながります。冬に地上へ出ずに札幌駅まで行けるのは、このエリアに住む実利です。
札幌市はこのエリアをどう位置づけているか
札幌市の公式ページでは、すすきの地区を「日本有数の歓楽街」であり「札幌の観光拠点のひとつ」と記述しています。第2次都心まちづくり計画でも「すすきのエリア」として、隣接する中島公園との連携を通じて交流を高めるエリアと位置づけられています。
地域団体としては「クリーン薄野活性化連絡協議会」（2005年12月設立）が活動しています。
なお、すすきのの店舗数について「約3,500店」といった数字を見かけることがありますが、公的な統計で裏付けられる数値は確認できませんでした。本記事では記載しません。
家賃の目安
LIFULL HOME’Sの家賃相場（駅徒歩10分以内の平均賃料、管理費等を除く／2026年9月27日閲覧）です。
| 駅 | ワンルーム〜1DK | 1LDK〜2DK |
|---|---|---|
| 大通 | 6.97万円 | 8.56万円 |
| さっぽろ | 6.10万円 | 8.71万円 |
| すすきの | 5.50万円 | 7.39万円 |
| 中島公園 | 4.46万円 | 7.12万円 |
ワンルーム〜1DKで見ると、大通より1.47万円、さっぽろより0.60万円安い。それでいて大通まで地下鉄1分です。都心へのアクセスを重視しつつ家賃を抑えたい場合、候補に入れる価値はあります。
内見のときに確かめておきたいこと
エリアの性格上、どの通りに面しているかで環境が大きく変わります。次の点は現地で確認することをおすすめします。
- 夜間の人通りと明るさ。昼の内見だけでは判断できません。可能なら夜にも一度歩いてみてください
- 建物の階数と向き。上層階かどうか、通りに面しているかで音の入り方が変わります
- 窓の仕様。複層ガラスかどうかは遮音性に直結します
- エントランスの防犯設備。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンの有無
- 最寄りの地下出入口までの距離。冬の移動を左右します
実際に住んでいる方の感じ方はさまざまです。気になる点があれば、遠慮なくお問い合わせください。
この駅から歩ける建物のページ
当店で建物情報をまとめているマンションのうち、この駅を徒歩圏とするものです。所在地・築年・構造・設備の確認点をそれぞれのページに載せています。空室の有無は時期によって変わりますので、最新の募集状況はお問い合わせください。
この記事で参照した公式情報
- 札幌市「札幌駅前通地下歩行空間（愛称：チ・カ・ホ）」「地下歩行ネットワーク」
- 札幌駅前通まちづくり株式会社「地下広場について」
- 株式会社札幌都市開発公社「さっぽろ地下街 地下街概要」
- 札幌市交通局「駅間所要時間・距離」
- 公益財団法人札幌市公園緑化協会「大通公園について」
- LIFULL HOME’S 家賃相場
いずれも2026年9月27日に確認しました。施設の営業時間や交通機関のダイヤは変更されることがありますので、実際のご利用にあたっては最新の情報をご確認ください。
