北12条はどんな街か｜北海道大学のそばで、札幌駅まで2分という立地

2026年9月27日

北12条は、札幌駅から地下鉄南北線で2分。北海道大学のすぐそばにある駅です。学生の街という印象が強いエリアですが、札幌駅への通勤を短くしたい社会人にも選ばれています。

札幌駅まで2分という距離

札幌市交通局が公表している駅間の所要時間では、さっぽろ駅から北12条駅まで2分、距離1.0km。地下鉄で1駅、徒歩でも移動できる距離です。

駅	さっぽろ駅から	距離
北12条	2分	1.0km
北18条	3分	1.8km
北24条	5分	2.7km
北34条	7分	3.9km
麻生	9分	4.9km

北海道大学札幌キャンパスとの距離

北大の所在地は北区北8条西5丁目。公式サイトのアクセス案内では、北12条駅から構内まで徒歩約4分と記載されています。

ひとつ注意点があります。北大の公式サイト内でも、ページによって徒歩分数が異なります。

起点	「札幌キャンパス地図」ページ	「キャンパスへのアクセス」ページ
札幌駅北口	徒歩約7分	徒歩約10分
北12条駅	徒歩約4分	徒歩約5分
北18条駅	徒歩約7分	徒歩約10分

いずれもキャンパスの入口（構内）までの分数であり、特定の建物までではありません。北大は札幌キャンパスだけで約1.8km²（1周約7km）という広さがあり、構内に入ってからの移動時間も相応にかかります。

実際の通学時間を考えるなら、所属する学部の建物がどこにあるかまで確認するのが確実です。たとえば工学部（北13条西8丁目）は、公式サイトで北12条駅から「約0.8km、徒歩10分程度」とされています。

大学が近いと、暮らしはどう変わるか

北大は「キャンパスの一部を開放」しており、学外の人も入れる施設が公式に案内されています。札幌キャンパスでは13施設が挙げられています。

インフォメーションセンター「エルムの森」／総合博物館／札幌農学校第2農場／植物園
イチョウ並木（北13条通り、長さ約380m。70本のイチョウが1939年5月に植樹）
ポプラ並木／平成ポプラ並木（2000年10月、全長約300mに70本を植樹）
大野池／クラーク像／古河講堂／附属図書館／大学文書館／埋蔵文化財調査センター

散歩や休日の過ごし方という面では、市内でもかなり恵まれた環境です。ただし観光目的の車両での入構は禁止されており、自動二輪車・原付も入構できません。徒歩か自転車での利用が前提です。

北大病院も徒歩圏

北海道大学病院（北区北14条西5丁目）は、公式サイトで北12条駅から徒歩約6分、北18条駅から徒歩約8分とされています。総合病院が徒歩圏にあるのは、このエリアの実利のひとつです。

家賃の目安

LIFULL HOME’Sの家賃相場（駅徒歩10分以内の平均賃料、管理費等を除く／2026年9月27日閲覧）です。

駅	ワンルーム〜1DK	1LDK〜2DK
さっぽろ	6.10万円	8.71万円
北12条	4.68万円	7.49万円
北18条	4.63万円	5.89万円
北24条	4.51万円	5.86万円

注目したいのは、ワンルーム〜1DKではさっぽろ駅より1.42万円安いのに、1LDK〜2DKでは北18条・北24条より1.6万円以上高いという点です。単身向けは学生需要で供給が厚く価格がこなれている一方、広めの住戸は数が少なく、札幌駅への近さがそのまま価格に出ている、という構図が読み取れます。

一人暮らしなら割安、二人以上なら1〜2駅北に離れたほうが条件が良くなりやすいエリアです。