北18条は、札幌駅から地下鉄南北線で3分。北海道大学と藤女子大学が徒歩圏にある、札幌でもっとも学生の比率が高いエリアのひとつです。
札幌駅まで3分
札幌市交通局が公表している駅間所要時間では、さっぽろ駅から北18条駅まで3分、距離1.8kmです。
2つの大学が徒歩圏にある
北海道大学 札幌キャンパス
公式サイトのアクセス案内では北18条駅から構内まで徒歩約7分（別ページでは約10分とする記載もあります）。いずれも構内の入口までの分数で、目的の建物まではさらに歩くことになります。北海道大学病院（北区北14条西5丁目）へも公式で徒歩約8分です。
藤女子大学 北16条キャンパス
所在地は北区北16条西2丁目。公式サイトのアクセス案内で「地下鉄南北線『北18条』駅から徒歩5分」と記載されています。
2027年に藤女子大学の学びが札幌に集約される
これは部屋探しに関わる動きなので、押さえておく価値があります。藤女子大学は2025年12月15日の公表で、ウェルビーイング学部、人間生活学部およびウェルビーイング学研究科を2027年4月1日より北16条キャンパスへ移転し、全学生の学びを札幌市に集約すると発表しています。
北18条周辺の学生向け住宅の需要は、2027年春に向けて動く可能性があります。時期を選べる方は、早めに動くほうが選択肢は多くなります。
専門学校も集まっている
北海道の私立専修学校名簿で確認できる、このエリアの学校です。
- 宮島学園 北海道ファッション専門学校（北区北15条西4丁目1-7）
- 宮島学園 北海道調理師専門学校（北区北15条西4丁目2-1）
- 宮島学園 北海道製菓専門学校（北区北15条西4丁目2-1）
大学だけでなく専門学校の学生も多く、学生向けの単身物件の供給が厚いのがこのエリアの特徴です。
家賃の目安（南北線・北区の3駅を比べる）
同じ南北線で札幌駅の北側に並ぶ3駅を、ワンルーム・1Kと2LDKで比べたものです。時期によって変動しますので、目安として見てください。
| 駅 | ワンルーム・1K | 2LDK |
|---|---|---|
| 北12条 | 4.68万円 | 7.49万円 |
| 北18条 | 4.63万円 | 5.89万円 |
| 北24条 | 4.51万円 | 5.86万円 |
単身向けは3駅ともほぼ同じ水準です。差が出るのは2LDKで、北12条だけが1.6万円ほど高くなっています。札幌駅に近いぶんファミリー向けの新しい物件が多いためです。
逆に言えば、2部屋以上の広さが必要な場合は、北18条まで1駅ずらすだけで月1.6万円・年間19万円ほど変わるということになります。
どういう人に向く駅か
向いていると考えられるのは、次のような方です。
- 北海道大学・藤女子大学に通う学生。どちらも徒歩圏で、定期代がかかりません。
- 宮島学園3校に通う学生。北15条西4丁目で、駅から近い位置にあります。
- 北大病院に勤務・通院する方。徒歩8分ほどです。
- 2LDK以上を札幌駅の近くで探していて、予算が合わなかった方。1駅ずらすと選択肢が変わります。
一方、注意しておきたい点もあります。
- 商店街の組織はありません。北24条には北24条商店街振興組合がありますが、北18条にはなく、まとまった商店街の賑わいを期待する場合は物件周辺を実際に歩いて確認してください。
- 学生向け物件が中心のため、ファミリー向けの広い間取りは数が限られます。
この駅から歩ける建物のページ
当店で建物情報をまとめているマンションのうち、この駅を徒歩圏とするものです。所在地・築年・構造・設備の確認点をそれぞれのページに載せています。空室の有無は時期によって変わりますので、最新の募集状況はお問い合わせください。
- ファインシティ札幌北19条（北18条駅徒歩7分）
この記事で参照した公式情報
- 北海道大学「札幌キャンパス地図・交通アクセス」「学外の方も見学・利用可能な施設」「入構ルール」
- 北海道大学病院「アクセス」／北海道大学工学部「アクセス」
- 藤女子大学「アクセス」
- 札幌市交通局「駅間所要時間・距離」
- 札幌市「商店街マップ」「北区役所」「北区民センター図書室」
- 北海道 学事課「私立専修学校名簿」
- LIFULL HOME’S 家賃相場
いずれも2026年9月27日に確認しました。交通機関のダイヤ・施設の情報は変更されることがありますので、最新の情報をご確認ください。
