北13条東駅は、札幌市営地下鉄東豊線の駅です。さっぽろ駅から1.3km・2分。東豊線でさっぽろ駅の次の駅にあたります。
このエリアの性格を一言でいうと、大学・専門学校・高校と、大きな病院が集まっている場所です。このページでは、どういう街で、どういう人に向くのかを、公的な情報で確認できる範囲に絞ってまとめます。
札幌駅まで2分という近さ
札幌市交通局が公表している駅間距離では、北13条東駅からさっぽろ駅までは1.3km・所要2分です。地下鉄で1駅、乗車時間は2分。
札幌市交通局の1.3kmは鉄道の駅間距離で、道路を歩く距離ではありません。徒歩で比較するときは、候補の建物から利用する札幌駅・さっぽろ駅の出入口までの道路経路を確認してください。地下鉄を使う場合も、駅までの徒歩、待ち時間、改札から目的地までの移動を含めて比べましょう。
さっぽろ駅まで2分ということは、大通駅までも4分ほど。中心部への通勤・通学を地下鉄1本で済ませられます。
天使大学が駅の目の前にある
天使大学（東区北13条東3丁目1-30）が、この駅のすぐそばにあります。大学の公式サイトのアクセス案内はこうです。
- 駅の1番出口より東へ徒歩3分
- 地下鉄南北線「北12条」駅2番出口より東へ徒歩15分
- JR札幌駅北口からタクシーで5分
南北線の北12条駅からも歩ける位置ですが、公式が最初に挙げているのは北13条東駅です。
なお大学の公式サイトでは最寄駅を「天使大学前（北13条東）」と表記していますが、札幌市交通局の公式な駅名は「北13条東」のみです。物件を探すときは「北13条東」で検索してください。
天使大学に通う一人暮らしの方向けに、北13条東駅周辺の部屋と費用の比べ方を別のページにまとめています。天使大学に通う一人暮らしの費用・部屋を比較する。大学までの徒歩分数は大学公式の「1番出口から」の時間で、住まいから大学までの時間ではありません。候補の建物からの道のりは別に確認してください。
天使病院がある
天使病院（東区北12条東3丁目1-1）があります。厚生労働省の医療情報ネットによると、一般病床284床の病院です。
大学と同じ北12〜13条東3丁目のブロックにあり、医療系の学生や医療従事者にとっては通学・通勤の負担が小さいエリアといえます。
※病院の公式サイトからは駅からの徒歩分数を確認できませんでした。実際の所要時間は現地でご確認ください。
高校・専門学校が集まっている
このエリアには学校が多く、その分だけ学生向けの単身物件の供給も厚くなっています。
高校
- 札幌光星高等学校（北13条東9丁目1-1）
- 札幌北斗高等学校（北15条東2丁目1-10）
- 札幌大谷高等学校（北16条東9丁目1-1）／同じ敷地に札幌大谷大学
専門学校（北海道の私立専修学校名簿で確認）
- 北海道グローバル外語専門学校（北14条東6丁目1-55）
- 専門学校北海道サイバークリエイターズ大学校（北15条東6丁目3-1）
- 吉田学園動物看護専門学校（北16条東5丁目4-7）
徒歩分数は公式に記載がないため書いていません。実際の距離は地図でご確認ください。
公園・神社
札幌市東区が紹介している札幌駅東公園（北6条東2丁目）は、遊水路のある公園です。夏場に小さなお子さんが水遊びできる場所として使われています。
また諏訪神社（北12条東1丁目）には、ヤチダモ・ハルニレ8本が札幌市の保存樹に指定されています。
家賃の目安（東豊線の近い駅を比べる）
東豊線でさっぽろ駅の北側に並ぶ駅を比べたものです。時期によって変動しますので、目安として見てください。
| 駅 | ワンルーム〜1DK | 1LDK〜2DK |
|---|---|---|
| さっぽろ | 6.10万円 | 8.71万円 |
| 北13条東 | 4.52万円 | 7.03万円 |
| 東区役所前 | 5.09万円 | 6.51万円 |
| 環状通東 | 5.12万円 | 5.93万円 |
単身向けで見ると、さっぽろ駅と北13条東駅の差は月1.58万円・年間で約19万円。地下鉄2分ぶん離れるだけでこれだけ変わります。
一方、1LDK〜2DKでは北13条東が7.03万円と、東区役所前（6.51万円）や環状通東（5.93万円）より高くなっています。単身向けは安く、広い間取りは高めという、学生街らしい特徴が出ています。
どういう人に向く駅か
向いていると考えられるのは、次のような方です。
- 天使大学に通う学生。1番出口から徒歩3分という近さは他に代えがたい条件です
- 天使病院に勤務・通院する方
- 札幌光星・札幌北斗・札幌大谷に通う高校生、周辺の専門学校生
- 札幌駅・大通に短時間で出たいが、家賃は抑えたい方。単身向けで年間約19万円の差が出ます
一方、注意しておきたい点です。
- 区役所・区民センター・図書館はこの駅にはありません。東区役所は東区役所前駅（1駅先）、東区の地区図書館である元町図書館は新道東駅が最寄りです
- 商店街の組織はありません。日常の買い物は個別の店舗になりますので、物件の周辺を実際に歩いて確認してください
- 単身向けの物件が中心のため、ファミリー向けの広い間取りは数が限られ、相場も高めです
この駅から歩ける建物のページ
当店で建物情報をまとめているマンションのうち、この駅を徒歩圏とするものです。所在地・築年・構造・設備の確認点をそれぞれのページに載せています。空室の有無は時期によって変わりますので、最新の募集状況はお問い合わせください。
- アクロビュー北大前（北13条東駅徒歩7分）
- ファインシティ札幌北19条（北13条東駅徒歩13分）
北13条東駅を使う部屋の現在の募集は東豊線の駅から探すで北13条東を選ぶと確認できます。北13条東・札幌駅周辺の住戸を比べた北13条東駅の賃貸ランキングもあります。掲載の空室は時期によって変わるため、最新の条件は各物件ページでご確認ください。
お部屋探しのご相談
アシスト札幌駅前店では、札幌駅周辺から市内全域の賃貸物件をお取り扱いしています。沿線や駅を少しずらして予算を抑えたい、通学・通勤の条件から絞り込みたい、といったご相談も承っています。
ご相談の際は、通学・通勤先（大学なら使う校舎）、毎月の上限額（家賃と管理費等の合計か、家賃のみか）、入居希望月をお知らせください。通学先・月額予算・入居時期を伝える。藤女子大学北16条キャンパスへ通う予定の方は、南北線側の北18条・藤女子大学北16条キャンパス側を確認するもあわせてご覧ください。
- 店舗：アシスト札幌駅前店（株式会社アシスト）
- 所在地：札幌市北区六条西1丁目3番地2 NEU札幌ビル1階
- アクセス：JR「札幌」駅 東コンコース北口より外へ出て右へ直進、次の交差点を渡ったコンビニの隣／地下鉄さっぽろ駅 16番出口目の前の交差点を渡り、コンビニ隣
- 営業時間：10:00〜19:00（定休日：年末年始）
- TEL：011-737-2022／フリーダイヤル：0120-312-022
- 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第8548号
出典（2026年9月27日確認）
- 札幌市交通局「駅間所要時間・距離」（駅間距離・所要時間）
- 札幌市公式サイト（区役所・区民センター・保健センター・図書館・公園・商店街マップ・スポーツ施設の各ページ）
- 一般財団法人札幌市スポーツ協会（温水プール・つどーむ）
- 北海道「私立大学名簿」「私立高等学校名簿」「私立専修学校名簿」（令和7年9月1日現在）
- 各学校・病院・施設の公式サイト（所在地・アクセス・開館時間）
- 北海道中央バス「札幌市東区路線」および時刻表
- 厚生労働省 医療情報ネット
- LIFULL HOME’S 家賃相場（駅徒歩10分以内の平均賃料。管理費・駐車場代を除く）2026年9月27日閲覧
徒歩分数は各施設の公式サイトに記載があるものだけを掲載しています。記載のないものは「公式に記載がない」旨を本文に明記しました。施設の営業状況・開館時間・制度は変更されることがあります。お出かけやご契約の前には最新の情報をご確認ください。
