菊水駅は、札幌市営地下鉄東西線の駅（T11）です。大通駅からの距離は1.9km。ここから白石区に入ります。
この駅の特徴は、都心の隣でありながら家賃が一段下がることです。1駅手前のバスセンター前（中央区）と比べると、単身向けで年間約12万円、1LDK〜2DKで年間約20万円の差があります。このページでは、公的な情報で確認できる範囲に絞ってまとめます。
都心の隣で家賃が下がる
| 駅 | ワンルーム〜1DK | 1LDK〜2DK | 区 |
|---|---|---|---|
| 大通 | 6.97万円 | 8.56万円 | 中央区 |
| バスセンター前 | 5.56万円 | 7.62万円 | 中央区 |
| 菊水 | 4.52万円 | 5.92万円 | 白石区 |
| 東札幌 | 4.41万円 | 5.59万円 | 白石区 |
| 白石 | 3.88万円 | 5.15万円 | 白石区 |
大通までわずか1.9kmで、単身向けは4.52万円。大通（6.97万円）との差は月2.45万円、年間で約29万円になります。
中央区と白石区の境目に、家賃の段差があるということです。区が変わることを許容できるなら、この1駅は効きます。
北海道情報専門学校が6番出口から徒歩5分
北海道情報専門学校（白石区菊水6条3丁目4-28）の公式アクセスはこうです。
地下鉄東西線 菊水駅6番出口から左へ徒歩5分
IT・情報系の専門学校が駅から徒歩5分にあるため、学生向けの単身物件の供給があるエリアです。
北海商科大学へは6番出口から徒歩12分
北海商科大学（豊平区豊平6条6丁目10番）の公式アクセスに、この駅が載っています。
地下鉄東西線「菊水」駅出入口6番徒歩12分
同大学の公式アクセスには、東豊線「学園前」駅4番出入口直結のほか、南北線「中島公園」駅1番出口徒歩15分、「平岸」駅1番出口徒歩15分も並んでいます。複数の駅から歩ける位置にあるということです。
ここは間違えやすい点です。北海学園大学と北海商科大学は別の大学で、どちらも所在地は豊平区です。そして北海学園大学の公式アクセスに菊水駅の記載は一切ありません（公式は東豊線「学園前」駅3番出口直結のみ）。菊水駅を公式に挙げているのは北海商科大学だけです。
商店街とまちづくりセンター
札幌市の「商店街マップ」の白石区一覧に菊水銀座商店会が掲載されています。白石区にはほかに北都商店街振興組合、本郷商店街振興組合、北郷東商工会、白石商工振興会があります。所在地・区域・加盟店舗数は公開情報では確認できませんでした。
菊水まちづくりセンター（白石区菊水7条2丁目2-20）は、開設 8:45〜17:15、休業は土日祝・年末年始。担当地区は菊水1〜9条、菊水上町および菊水上町1〜4条です。公式に駅からの徒歩分数の記載はありません。
病院と公園
勤医協札幌病院（白石区菊水4条1丁目9-22）があります。ただし公式サイトが参照できず、駅からのアクセス記載は確認できませんでした。所在地は北海道勤労者医療協会の事業所一覧で確認しています。
公園は、札幌市「公園緑地の統計」によると菊水地区に市立公園が16か所あります。駅寄りのものを挙げると、菊水のぎく公園（菊水1条4丁目／7,169㎡）、若葉公園（菊水7条2丁目／3,538㎡）、やよい公園（菊水2条3丁目／3,342㎡）、菊水北公園（菊水7条2丁目／1,900㎡）、菊水公園（菊水5条2丁目／1,659㎡）、四ツ葉公園（菊水6条4丁目／1,009㎡）。
小さな公園が数多くあるのがこのエリアの特徴です。駅からの徒歩分数は公式に記載がありません。
どういう人に向く駅か
- 都心のすぐ隣に住みたいが、中央区の家賃は厳しい方。大通まで1.9kmで、単身なら年間約29万円の差です
- 北海道情報専門学校に通う学生。6番出口から徒歩5分です
- 北海商科大学に通う方。6番出口から徒歩12分。学園前駅と合わせて2駅から選べます
- 小さなお子さんのいるご家庭。菊水地区には市立公園が16か所あります
一方、注意しておきたい点です。
- 白石区役所はこの駅ではありません。白石区複合庁舎（区役所・区民センター・保健センター）は地下鉄「白石」駅6番出口直結で、菊水から2駅先です
- 北海学園大学はこの駅からは通えません。公式アクセスは東豊線「学園前」駅3番出口直結のみで、菊水駅の記載はありません。菊水駅から徒歩12分なのは北海商科大学のほうです
- 地区図書館はありません。白石区の地区図書館は東札幌図書館（1駅先の東札幌駅）です
- まちづくりセンター・商店街の公式アクセス（徒歩分数）は確認できませんでした
- この駅を最寄りとする大規模商業施設は確認できませんでした。買い物の環境は物件周辺を実際に歩いて確認してください
この駅から歩ける建物のページ
当店で建物情報をまとめているマンションのうち、この駅を徒歩圏とするものです。所在地・築年・構造・設備の確認点をそれぞれのページに載せています。空室の有無は時期によって変わりますので、最新の募集状況はお問い合わせください。
- パティーナ東大通（菊水駅徒歩11分）
お部屋探しのご相談
アシスト札幌駅前店では、札幌駅周辺から市内全域の賃貸物件をお取り扱いしています。沿線や駅を少しずらして予算を抑えたい、通学・通勤の条件から絞り込みたい、といったご相談も承っています。
- 店舗：アシスト札幌駅前店（株式会社アシスト）
- 所在地：札幌市北区六条西1丁目3番地2 NEU札幌ビル1階
- アクセス：JR「札幌」駅 東コンコース北口より外へ出て右へ直進、次の交差点を渡ったコンビニの隣／地下鉄さっぽろ駅 16番出口目の前の交差点を渡り、コンビニ隣
- 営業時間：10:00〜19:00（定休日：年末年始）
- TEL：011-737-2022／フリーダイヤル：0120-312-022
- 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第8548号
出典（2026年9月30日確認）
- 札幌市交通局「駅間所要時間・距離」（駅間距離）
- 札幌市公式サイト（区役所・区民センター・まちづくりセンター・図書館・公園・商店街マップ・スポーツ施設の各ページ）
- 北海道公式サイト（道立美術館・知事公館・私立学校名簿 令和7年9月1日現在）
- 各学校・病院・施設・商業施設の公式サイト（所在地・アクセス・開館時間）
- 札幌市「公園緑地の統計」
- LIFULL HOME’S 家賃相場（駅徒歩10分以内の平均賃料。管理費・駐車場代を除く）2026年9月30日閲覧
徒歩分数と出口番号は各施設の公式サイトに記載があるものだけを掲載しています。記載のないものは本文にその旨を明記しました。施設の営業状況・開館時間は変更されることがあります。お出かけやご契約の前には最新の情報をご確認ください。
