ティアラ資生館は、札幌市中央区南四条西6丁目にある2005年2月築・鉄筋コンクリート造14階建てのマンションです。南北線「すすきの」駅徒歩4分、東豊線「豊水すすきの」駅徒歩9分。建物概要と間取りの確認点、空室の調べ方を整理しました。最新の賃料・入居時期は空室一覧でご確認ください。
建物概要と所在地
ティアラ資生館の所在地は札幌市中央区南四条西6丁目。公式の建物ページでは2005年2月築、鉄筋コンクリート造、地上14階建てと掲載されています。建物の概要と個別住戸の条件を分けて検討しましょう。
建物を特定して探す
ティアラ資生館は南四条西6丁目の建物です。地下鉄の駅名だけでは周辺の別マンションと区別しにくいため、所在地と建物名を合わせて確認してください。すすきの駅と豊水すすきの駅は利用路線が異なるので、勤務先に合わせて主に使う駅を選びましょう。
駅へのアクセス
南北線「すすきの」駅徒歩4分、東豊線「豊水すすきの」駅徒歩9分と掲載されています。徒歩分数は目安です。使う駅入口と改札までの経路、信号待ちを含めて実際の移動を確認してください。
立地を生活に合わせて比較
すすきの周辺で働く方や、地下鉄を使って中心部へ通う方は、建物から駅までと帰宅経路を確認したい立地です。昼と夜では街の人通りが変わるため、普段帰る時間帯に周辺を歩き、道路の音や店舗の照明も確認しておくと判断しやすくなります。
間取りと設備を住戸ごとに確認
2026年10月1日の空室一覧には、13階・1LDK・38.54㎡と12階・1LDK・40.34㎡が掲載されています。同じ1LDKでも面積が異なるため、居室とリビングの広さ、収納の位置を図面で比較してください。募集は変動します。
専有面積と家具の配置
38㎡台と40㎡台の1LDKを比較するときは、寝室にベッドを置いた後の通路と、リビングにデスク・食卓を置く位置を確かめましょう。面積の差だけでなく、玄関から居室までの動線、収納の奥行き、洗濯機置場の寸法も確認します。
水回りと暖房の確認
キッチンのコンロ、給湯・暖房の熱源、追い焚きや浴室乾燥機の有無は、検討する住戸の設備欄で確認してください。冬の費用を見積もる際は、家賃のほか給湯・暖房の契約や料金も確認しましょう。
通信環境と共用設備
インターネットの利用料、個別契約の要否、回線方式を確認します。オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスなどは設置の有無と利用方法を確認してください。建物内でも住戸の設備や更新状況が異なる場合があります。
内見で確かめたい暮らしの条件
すすきのに近い立地では交通の便利さと、周囲の音・人通りを合わせて検討します。高層階でも道路や店舗の音が聞こえる場合があるため、窓を開けた状態と閉めた状態で確認してください。日当たりや夜間の照明は住戸の方角によって変わります。
日当たりと周囲の音
写真の明るさは撮影時間や照明に左右されます。窓の方角、周囲の建物との距離、窓を閉めたときの道路音を現地で確認しましょう。構造や階数だけでは遮音性や室温を判断できないため、窓まわりや暖房設備も見ておきたい点です。
冬の移動と駐車場
札幌では積雪や凍結により歩く速度が変わります。駅までの歩道や横断箇所、出入口の段差・除雪状況を確認してください。車を利用する場合は、駐車場の空きと月額、車両制限、除雪の取り決めも合わせて問い合わせましょう。
契約前に確認する利用条件
二人入居やペットの可否、駐車場・駐輪場の利用条件は募集住戸で確認します。掲載時に礼金が不要でも、保証料や保険料などの初期費用がかかる場合があります。費用の一項目だけで判断せず、契約前の見積書で総額を確認してください。
歩ける駅がどういう街か
ティアラ資生館から歩ける駅について、出口の位置や徒歩圏の施設を駅ごとにまとめた記事があります。建物を見るときは駅側の条件もあわせて確認してください。
すすきの駅（徒歩4分）
同じ「すすきの」を名前に含む駅が3つあり、住む場所を選ぶときは区別が必要です。すすきのはどんな街かで、出口の位置と徒歩圏の施設をまとめています。
歩ける駅と近隣駅の家賃相場
LIFULL HOME’Sが公表している駅徒歩10分以内の平均賃料です（2026年9月30日確認）。ティアラ資生館の最寄り駅がどのあたりの水準かを見るための目安で、建物ごとの賃料ではありません。
| 駅 | ワンルーム〜1DK | 1LDK〜2DK |
|---|---|---|
| 大通 | 6.97万円 | 8.56万円 |
| すすきの | 5.50万円 | 7.39万円 |
| 豊水すすきの | 5.95万円 | 7.72万円 |
単身向けと2部屋以上で駅の順位が入れ替わることがあるため、どちらの列も見てください。
掲載の「徒歩◯分」を距離に戻して読む
不動産広告の徒歩分数は、道路に沿った距離80mを1分として換算した数字です（不動産の表示に関する公正競争規約 施行規則 第9条第9号）。信号待ち・坂道・冬の雪道にかかる時間は含みません。ティアラ資生館の掲載分数を距離に戻すと次のようになります。
- すすきの駅 徒歩4分 → 道路距離でおよそ320m
同じ考え方で札幌駅からの距離を整理した記事もあります。札幌駅まで徒歩10分以内は道路距離800m／札幌駅まで徒歩15分以内は1,200m
最新の空室・賃料と問い合わせ
このページの空室確認リンクから、公式の建物ページと空室一覧へ進めます。家賃、管理費、敷金・礼金、所在階、面積を並べて比較してください。掲載中でも申込み・成約で募集が終了する場合があるため、最新の状況は店舗へお問い合わせください。
初期費用と毎月の支払い
家賃・管理費以外に、保証会社費用、保険料、鍵交換費、清掃費などの有無を募集条件と見積書で確認します。駐車場や通信費も含めて初期費用と月額を把握し、契約期間、更新・退去時の条件を確認してください。
希望条件を添えて空室相談
お問い合わせの際は「ティアラ資生館」と、希望の間取り、予算、入居時期をお伝えください。駐車場、ペット、所在階、日当たりなど重視する条件も添えると、募集中の住戸と照合しやすくなります。
アシスト札幌駅前店へお問い合わせ
内見可能日や個別住戸の契約条件は、アシスト札幌駅前店（011-737-2022）へお問い合わせください。建物概要の確認元は公式の建物ページ、確認日は2026年10月1日です。募集情報は変動するため、最新の空室・賃料をご案内します。
