プレミスト円山表参道は、札幌市中央区北一条西22丁目にある2015年10月築・鉄筋コンクリート造14階建てのマンションです。東西線「西18丁目」駅徒歩7分、「円山公園」駅徒歩8分。建物概要と間取りの確認点、空室の調べ方を整理しました。最新の賃料・入居時期は空室一覧でご確認ください。
建物概要と所在地
プレミスト円山表参道の所在地は札幌市中央区北一条西22丁目。公式の建物ページでは2015年10月築、鉄筋コンクリート造、地上14階建てと掲載されています。建物の概要と個別住戸の条件を分けて検討しましょう。
建物を特定して探す
円山周辺にはプレミストを含む名称の似た建物があります。「円山表参道」は北一条西22丁目の所在地で確認してください。問い合わせの際は「プレミスト円山表参道」と希望する間取り、面積、所在階をお伝えください。
駅へのアクセス
東西線「西18丁目」駅徒歩7分、「円山公園」駅徒歩8分と掲載されています。徒歩分数は目安です。使う駅入口と改札までの経路、信号待ちを含めて実際の移動を確認してください。
立地を生活に合わせて比較
西18丁目駅と円山公園駅の両方を使える立地です。地下鉄東西線を利用する方は、どちらの入口が日常の経路に合うか、帰宅途中の買い物先も含めて比較しましょう。徒歩分数の差だけでなく、信号待ちと冬の歩道の状態も確認したい点です。
間取りと設備を住戸ごとに確認
2026年10月1日の空室一覧には、2階・3LDK・77.90㎡の住戸が掲載されています。分譲賃貸では間取りや設備、契約期間などが住戸ごとに異なるため、建物の紹介と募集住戸の条件を分けて確認してください。
専有面積と家具の配置
77㎡台の3LDKを検討する場合は、家族それぞれの居室の使い方と収納の量が判断材料になります。リビングに食卓とソファを置く位置、洗濯・調理の動線、個室に机とベッドが収まるかを図面と内見で照合してください。
水回りと暖房の確認
キッチンのコンロ、給湯・暖房の熱源、追い焚きや浴室乾燥機の有無は、検討する住戸の設備欄で確認してください。冬の費用を見積もる際は、家賃のほか給湯・暖房の契約や料金も確認しましょう。
通信環境と共用設備
インターネットの利用料、個別契約の要否、回線方式を確認します。オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスなどは設置の有無と利用方法を確認してください。建物内でも住戸の設備や更新状況が異なる場合があります。
内見で確かめたい暮らしの条件
2階の募集住戸では、窓の前にある植栽や周囲の建物、道路からの視線を現地で確かめてください。採光や眺望は方角によって異なります。円山というエリアの印象だけで室内の静かさや景色を判断せず、検討する住戸で確認しましょう。
日当たりと周囲の音
写真の明るさは撮影時間や照明に左右されます。窓の方角、周囲の建物との距離、窓を閉めたときの道路音を現地で確認しましょう。構造や階数だけでは遮音性や室温を判断できないため、窓まわりや暖房設備も見ておきたい点です。
冬の移動と駐車場
札幌では積雪や凍結により歩く速度が変わります。駅までの歩道や横断箇所、出入口の段差・除雪状況を確認してください。車を利用する場合は、駐車場の空きと月額、車両制限、除雪の取り決めも合わせて問い合わせましょう。
契約前に確認する利用条件
分譲賃貸では貸主の募集条件と管理規約の両方を確認します。ペット、楽器、駐車場や共用施設の利用可否、契約期間、更新・再契約の扱いを契約前に照合してください。家族で住む場合は入居人数と、必要な駐車台数も添えて相談しましょう。
歩ける駅がどういう街か
プレミスト円山表参道から歩ける駅について、出口の位置や徒歩圏の施設を駅ごとにまとめた記事があります。建物を見るときは駅側の条件もあわせて確認してください。
西18丁目駅（徒歩7分）
札幌医科大学附属病院が徒歩3分、4番出口の先に北海道立近代美術館があります。西18丁目はどんな街かで、出口の位置と徒歩圏の施設をまとめています。
円山公園駅（徒歩8分）
円山公園そのものは徒歩5分ですが、円山動物園の入口までは15分ほどかかります。円山公園はどんな街かで、出口の位置と徒歩圏の施設をまとめています。
歩ける駅と近隣駅の家賃相場
LIFULL HOME’Sが公表している駅徒歩10分以内の平均賃料です（2026年9月30日確認）。プレミスト円山表参道の最寄り駅がどのあたりの水準かを見るための目安で、建物ごとの賃料ではありません。
| 駅 | ワンルーム〜1DK | 1LDK〜2DK |
|---|---|---|
| 大通 | 6.97万円 | 8.56万円 |
| 西11丁目 | 5.42万円 | 6.74万円 |
| 西18丁目 | 4.79万円 | 6.65万円 |
| 円山公園 | 4.27万円 | 6.99万円 |
| 西28丁目 | 4.22万円 | 6.35万円 |
単身向けと2部屋以上で駅の順位が入れ替わることがあるため、どちらの列も見てください。
掲載の「徒歩◯分」を距離に戻して読む
不動産広告の徒歩分数は、道路に沿った距離80mを1分として換算した数字です（不動産の表示に関する公正競争規約 施行規則 第9条第9号）。信号待ち・坂道・冬の雪道にかかる時間は含みません。プレミスト円山表参道の掲載分数を距離に戻すと次のようになります。
- 西18丁目駅 徒歩7分 → 道路距離でおよそ560m
- 円山公園駅 徒歩8分 → 道路距離でおよそ640m
同じ考え方で札幌駅からの距離を整理した記事もあります。札幌駅まで徒歩10分以内は道路距離800m／札幌駅まで徒歩15分以内は1,200m
最新の空室・賃料と問い合わせ
このページの空室確認リンクから、公式の建物ページと空室一覧へ進めます。家賃、管理費、敷金・礼金、所在階、面積を並べて比較してください。掲載中でも申込み・成約で募集が終了する場合があるため、最新の状況は店舗へお問い合わせください。
初期費用と毎月の支払い
家賃・管理費以外に、保証会社費用、保険料、鍵交換費、清掃費などの有無を募集条件と見積書で確認します。駐車場や通信費も含めて初期費用と月額を把握し、契約期間、更新・退去時の条件を確認してください。
希望条件を添えて空室相談
お問い合わせの際は「プレミスト円山表参道」と、希望の間取り、予算、入居時期をお伝えください。駐車場、ペット、所在階、日当たりなど重視する条件も添えると、募集中の住戸と照合しやすくなります。
アシスト札幌駅前店へお問い合わせ
内見可能日や個別住戸の契約条件は、アシスト札幌駅前店（011-737-2022）へお問い合わせください。建物概要の確認元は公式の建物ページ、確認日は2026年10月1日です。募集情報は変動するため、最新の空室・賃料をご案内します。
