アルファスクエア中島公園は、札幌市中央区南八条西6丁目にある2024年3月築・鉄筋コンクリート造10階建てのマンションです。南北線「中島公園」駅徒歩6分、「すすきの」駅徒歩12分。建物概要と間取りの確認点、空室の調べ方を整理しました。現在の募集状況は札幌駅前店へお問い合わせください。
建物概要と所在地
アルファスクエア中島公園の所在地は札幌市中央区南八条西6丁目。公式の建物ページでは2024年3月築、鉄筋コンクリート造、地上10階建て・54戸と掲載されています。建物の概要と個別住戸の条件を分けて検討しましょう。
建物を特定して探す
南八条西6丁目の「アルファスクエア中島公園」です。シリーズのほかの建物や、南九条西4丁目のリビオ中島公園アルファタワーとは別物件です。「アルファスクエア」という名称だけで探さず、中島公園と所在地を合わせて確認してください。
駅へのアクセス
南北線「中島公園」駅徒歩6分、「すすきの」駅徒歩12分と掲載されています。徒歩分数は目安です。使う駅入口と改札までの経路、信号待ちを含めて実際の移動を確認してください。
立地を生活に合わせて比較
中島公園駅への徒歩6分という距離を、日常の通勤や帰宅経路で確かめましょう。公式ページでは豊水すすきの駅が徒歩13分と掲載されています。路線を使い分けたい場合はそれぞれの入口まで歩き、信号待ちや買い物の経路も含めて比較します。
間取りと設備を住戸ごとに確認
2026年10月1日の公式ページには空室住戸の一覧が掲載されていません。建物情報が公開されていることと、現在賃貸募集があることは別です。希望する間取り・面積・入居時期を添えて札幌駅前店へご相談ください。
専有面積と家具の配置
募集が始まった場合は個別住戸の図面で、居室数、専有面積、収納、家具を置いた後の通路を確認します。寝室と仕事用スペースを分けたい方はデスクとベッドの寸法を用意すると比較しやすくなります。過去の写真だけで現在の住戸を判断しないようにしましょう。
水回りと暖房の確認
キッチンのコンロ、給湯・暖房の熱源、追い焚きや浴室乾燥機の有無は、検討する住戸の設備欄で確認してください。冬の費用を見積もる際は、家賃のほか給湯・暖房の契約や料金も確認しましょう。
通信環境と共用設備
インターネットの利用料、個別契約の要否、回線方式を確認します。オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスなどは設置の有無と利用方法を確認してください。建物内でも住戸の設備や更新状況が異なる場合があります。
内見で確かめたい暮らしの条件
中島公園に近い名称の建物でも、公園の眺望を保証するものではありません。検討する住戸の所在階と窓の向き、周辺の建物との距離で日当たりや景色は変わります。募集時は現地写真と内見で確認し、駅までの経路も合わせて確かめてください。
日当たりと周囲の音
写真の明るさは撮影時間や照明に左右されます。窓の方角、周囲の建物との距離、窓を閉めたときの道路音を現地で確認しましょう。構造や階数だけでは遮音性や室温を判断できないため、窓まわりや暖房設備も見ておきたい点です。
冬の移動と駐車場
札幌では積雪や凍結により歩く速度が変わります。駅までの歩道や横断箇所、出入口の段差・除雪状況を確認してください。車を利用する場合は、駐車場の空きと月額、車両制限、除雪の取り決めも合わせて問い合わせましょう。
契約前に確認する利用条件
ペット、二人入居、駐車場などの可否は募集開始時の個別条件で確認します。築年月が新しくても、希望する設備や契約条件を満たすとは限りません。暖房の熱源、通信費、契約期間と必要な初期費用を住戸ごとに照合してください。
最新の空室・賃料と問い合わせ
2026年10月1日の確認時点では、公式の建物ページに空室住戸の一覧は掲載されていません。建物情報の掲載だけで募集中とは判断できないため、空室の有無や募集予定について札幌駅前店へご相談ください。
初期費用と毎月の支払い
家賃・管理費以外に、保証会社費用、保険料、鍵交換費、清掃費などの有無を募集条件と見積書で確認します。駐車場や通信費も含めて初期費用と月額を把握し、契約期間、更新・退去時の条件を確認してください。
希望条件を添えて空室相談
お問い合わせの際は「アルファスクエア中島公園」と、希望の間取り、予算、入居時期をお伝えください。駐車場、ペット、所在階、日当たりなど重視する条件も添えると、募集中の住戸と照合しやすくなります。
アシスト札幌駅前店へお問い合わせ
内見可能日や個別住戸の契約条件は、アシスト札幌駅前店（011-737-2022）へお問い合わせください。建物概要の確認元は公式の建物ページ、確認日は2026年10月1日です。募集情報は変動するため、最新の空室・賃料をご案内します。
歩ける駅がどういう街か
アルファスクエア中島公園から歩ける駅について、出口の位置や徒歩圏の施設を駅ごとにまとめた記事があります。建物を見るときは駅側の条件もあわせて確認してください。
中島公園駅（徒歩6分）
中島公園の北側にあたる駅で、単身向けの平均賃料はすすきのより約1万円低い水準です。中島公園はどんな街かで、出口の位置と徒歩圏の施設をまとめています。
豊水すすきの駅（徒歩13分）
名前は似ていますが「すすきの駅」とは別の駅で、中央区南部の住宅エリアにあたります。豊水すすきのはどんな街かで、出口の位置と徒歩圏の施設をまとめています。
歩ける駅と近隣駅の家賃相場
LIFULL HOME’Sが公表している駅徒歩10分以内の平均賃料です（2026年9月30日確認）。アルファスクエア中島公園の最寄り駅がどのあたりの水準かを見るための目安で、建物ごとの賃料ではありません。
| 駅 | ワンルーム〜1DK | 1LDK〜2DK |
|---|---|---|
| すすきの | 5.50万円 | 7.39万円 |
| 豊水すすきの | 5.95万円 | 7.72万円 |
| 中島公園 | 4.46万円 | 7.12万円 |
| 幌平橋 | 3.60万円 | 5.78万円 |
単身向けと2部屋以上で駅の順位が入れ替わることがあるため、どちらの列も見てください。
掲載の「徒歩◯分」を距離に戻して読む
不動産広告の徒歩分数は、道路に沿った距離80mを1分として換算した数字です（不動産の表示に関する公正競争規約 施行規則 第9条第9号）。信号待ち・坂道・冬の雪道にかかる時間は含みません。アルファスクエア中島公園の掲載分数を距離に戻すと次のようになります。
- 中島公園駅 徒歩6分 → 道路距離でおよそ480m
- 豊水すすきの駅 徒歩13分 → 道路距離でおよそ1040m
同じ考え方で札幌駅からの距離を整理した記事もあります。札幌駅まで徒歩10分以内は道路距離800m／札幌駅まで徒歩15分以内は1,200m
内見前に希望条件を整理
入居時期、希望の所在階、家具の寸法、必要な設備を事前に整理してお問い合わせください。空室掲載の有無と実際に内見できる時期は異なる場合があるため、内見は募集状況に合わせて日程を調整します。
お問い合わせ
最新の募集条件は店舗へご確認ください。
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